众所周知，南山是典型的人地、供需矛盾大区。据观念研究院的统计分析显示，南山能用于生活的土地大约仅为63平方公里，人口密度高达2.85万人/k㎡。
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而日前深圳规自局发布的《深圳市2022年度建设用地供应计划》中提到2022年南山区计划供应用地47.8公顷，居住用地仅11.8公顷，可见南山区域的用地之稀贵与紧俏。
南山，作为深圳改革开放的先行者，中国乃至世界科学技术的领跑者，世界金融综合改革试验田，中国500强公司制作基地，经济实力与科学技术实力都相当出众的高质量城区。如此炙手可热的区位，却受限于供给的缺位。
近几年深圳的城市更新计划呈爆发式增长，推进速度也有所加快，但从往年度建设用地供应计划能够准确的看出，未来能够被批准的居住用地将会慢慢的少。
很大的一部分原因是因为南山旧改用地大量用于打造民生设施用地、商业、写字楼等建设，通过对老旧工业区改造提升，盘活现有的存量土地，为产业优化升级腾出更多发展空间。南山区的旧改规划更多的是承载这个城市、区域的发展也是深圳未来的新的展示面。
用于民生设施等用地占比居多，导致居住用地供应不足，购房者需求却无比旺盛，居住用地少之又少，住宅的稀缺更是买一套少一套。
一边是不舍得离开的地缘客户，一边是财富阶层的改善家庭，需求端爆发只会慢慢的强烈，对于多数购房者来说，不是想不想上车南山的问题，只有买不买得到的问题！
在南山土地供应日益紧张当下，城市更新不仅仅是旧城改造的拆迁、建筑形态的优化，更盘活该片区的城市空间、改善人居环境，这也代表着在城区的每一次开发都是对稀缺资源的抢先占有！
尤其是作为旧改更新的重点片区的南山中芯区，叠加区域多重板块优势，拥有极佳的生活氛围和配套，左拥前海，右抱深圳湾-后海；北接高新区，南探蛇口半岛；东侧与粤海街道及后海总部基地一路之隔。几乎占据了城市企业、产业等资源最为拔尖的聚集板块，是上市公司、高净值人群密集聚首的片区。
目前中芯区的生活配套已是国际顶级配套设施，当城市更新落位于此，片区的部分设施配套不比其他片区的旧改，单单只是焕新面貌和提高区域价值。而是以超高规格和同频国际视野的发展风貌，为整个城市注入新的生命力，以极具稀缺的价值，提高人居生活环境。
如南山中芯区市政、交通、医疗、商业、教育等配套一直更新，成就休闲、娱乐、购物、美食一站式高品质生活，领潮南山中芯人居新生，中芯区将大放异彩。
全维生活配套已就位，但此时中芯区的住宅新房稀缺，购房者没有多个楼盘能够直接进行选择和对比。当下谁能在这里的价值跃升之前，先下手为强，谁就将成为最终的赢家。
核心板块+稀缺供应，注定了正东名苑天生价值不凡。不仅填补了片区的住宅新房空白，更是极大的提升该区域的宜居程度。
正东名苑占位南山中芯区，打造市场上主流的“现房+刚需+改善型”臻邸人居，其稀缺性不仅在于地段，亦在于与地段相匹配的城市资源、顶级规划和顶级配套，让购房者真正的完成“一步到位”的城芯醇熟生活。
项目坐拥三轨+三横四纵路网体系，距离约450m即达11号线号线号线南光站（在建中），一站“前海湾站”和“后海站”，四站直达“宝安国际机场”。（数据来源：百度地图）
项目楼下即是南光城市花园幼儿园，临近优质学校向南小学及南山区第二外国语学校（集团）学府中学。（学区范围规定以入学当年教育公示为准，以上仅供参考）
坐拥四大核芯商圈环绕，便捷畅达来福士广场、海岸城购物中心、南山茂业百货、海雅缤纷广场等高端商圈，同时近距离抵达深圳湾万象天地，充分享受核芯区便利生活与城市繁华。
除了能享受到一站式多元化生活体验及国际化高奢品牌服务，项目还临近南山文体中心、南山书城、深圳歌剧院（规划中）等人文城市设施。且项目在自然生态与身心健康方面有着三大三甲医院护航与六大公园环绕，不仅成全居住空间的诗和远方，更能满足大家对绿色生活的追求。
项目可售住宅仅172套，均是南山中芯片区比较稀缺的户型面积段及产品类型，能够完全满足不同置业者对不同生活场景所需。
建面约129-143㎡复式臻藏，为高阶购房者“量身定制”。上下双层空间，又可实现动静分区，体恤多代不同年龄段作息，款待尊崇人生的每段时光。
针对刚需打造建面约79-90㎡平层臻筑，以流畅生活动线启幕舒适日常，尽享品质生活，映照奢适人生。
正东名苑位于深圳市南山区海德二道与南光商业街交汇处东侧，距离地铁9号线米 ；原为南光村旧改项目，在2005年就被纳入旧改计划，共规划三期开发，总建筑面积为54万㎡，其中，南光村旧改一期“南光城市花园”已于2009年入伙。
交通：距离地铁9号线号线分钟，项目紧邻滨河大道，西侧南山大道交通路网四通八达
商业：项目自带约10000㎡商业，可满足基本日常生活所需，周边商业配套完善，距离项目1000米內三大商业体，距离茂业百货300米、海雅缤纷广场约800米、来福士广场、海岸城购物中心，对于“海岸城”相信我们大家并不陌生，12万㎡一站式滨海风情购物中心
教育：项目对口 对口省一级向南小学及南山区第二外国语学校（集团）学府中学。 向南小学创办于1937年，2005年评为广东省一级学校、广东省现代教育技术优秀实验学校。2018年学区在向南小学和学府中学，深圳市初中排名约在32位，向南小学和学府中学，都是公立学校。
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