根据购房者意向房源的区域、单价和面积，可以计算出需要支付的总房款或首付款。目前最低首付款为两成或三成。
购买新房需要缴纳契税、印花税和公共维修基金；购买二手房还在大多数情况下要缴纳增值税和个人所得税。不一样的情况下，税费的税率和征收方法也会有所不同。
如果是通过贷款购房，签订购房合同后，银行放贷后就需要开始每月还房贷。购房前需要预估自己的月供，并提前准备1-3个月的月供款。
交房后，需要仔细考虑装修和购买家具家电。一套90平方米左右的房子，精装修大约需要6-10万元，加上家具家电，总共需要10-15万元。
交房后，常常要支付半年到一年的物业费，并办理煤气、有线电视、宽带等注册手续。这也是一笔不小的费用。
如果购买的是期房，常常要等待半年到两三年才能交房。在这期间，需要仔细考虑日常生活开支和房租等费用。
购房前后的各种花销都需要考虑到。以购买一套总价100万元、首付款30%、贷款期限20年、基准利率为例，计算了购房前后要准备的费用。
以上是一个具体的计算示例，购房者能够准确的通过自己的情况进行预算和准备。购房是一项重要的决策，需要最大限度地考虑各种费用，并做好充足的准备。
